施工组织设计

施工组织设计

第一章 编制说明

第一节 适用范围

按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。 施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 施工现场临时设施的布置。 为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。 施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 同其它建设单位分包工程施工单位的配合。 工程完工后建筑物周边的场地清理及平整等。

第二节 编制依据

本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、 材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分 部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及 环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的 科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的 重要经济技术文件。 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、工程地质勘察报 告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工 其他参考资料及施工现场具体情况等。
 
第二章 工程概况

第一节 工程概述

介绍该工程的地理位置及及周边环境情况。 介绍该工程的总建筑面积、建筑类别、耐火等级、抗震等级、人防工程等级、防化等级、工程 建筑耐久等级、工程总占地面积等工程重要指标。 介绍该工程的规定工期（若招标书有规定）及其他招标限制条件。 介绍与该工程有关的其他配套工程的施工情况。

第二节 主要实物工程量

依据工程招标文件、设计施工图纸等资料以表格形式反映该工程的主要实物工程量（如：钢 筋、混凝土、模板、标准砖、镀锌钢管等）。

第三节 工程自然条件

 工程水文地质条件 根据工程地质勘察报告，介绍该工程施工场地内各地层岩性情况、土层的物理力学性质（各类
力学指标）、地下水类型、地下水位情况、地层渗透情况（渗透系数）以及地下水腐蚀情况等

第四节 工程特征

依据工程招标文件及工程建筑设计图纸，简述该工程的建筑特征： 工程各主要部位建筑面积 各类建筑特征指标（建筑单位工程类别及数量、建筑层数、建筑高度、建筑总占地面积、建筑容积 率、建筑占有率、住宅户型指标等）
工程各部位建筑材料类型及主要施工做法。 其他建筑特征。

第三章 施工部署

施工组织机构 为实现本工程建设的优质、高速、安全。文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。
1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。
2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。
3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。

第四章 施工准备

施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、工程处以及项 目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。 施工准备工作计划中主要包括的工作项目有：实施性工程总施工组织计划编制（施工阶段）、施 工组织机构建立、施工现场平面布置、施工机械设备进场就位、施工部分急需材料进场、施工 劳动力进场与教育、单项工程施工方案编制及技术交底、图纸会审、砂浆及混凝土现场配合比 设计、施工进度计划交底、施工质量安全交底 等。 以上各项施工准备工作又可具体分为施工技术准备、施工物质条件生产准备、施工现场准备等 几个各部分。

第五章 主要分部分项工程施工方案

一、施工测量
二、脚手架工程
三、土方工程
四、地基及基础工程
五、地下防水工程
六、钢筋工程
七、模板工程
八、混凝土工程
九、预应力施工钢结构工程
十、砌体工程
十一、楼地面工程
十二、屋面工程
十三、门窗工程
十四、装饰工程

第六章 施工质量保证措施

第一节 质量目标

一、单位工程：优良工程，争创××市样板工程。
二、分部工程：优良。

第二节 质量保证体系

按照国际标准化组织颁布的 1SO9002 质量标准，建立起一套行之有效的规范化的质量保证体 系。该体系囊括了从工程项目的投标，签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程， 充分体现了 ISO9002 中 19 个要素的要求。该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作 准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使 得施工过程标准化。规范化、有章可循。责任分明。

第三节 质量保证及控制措施

  
施工过程中严格遵守质量管理流程，具体见下页质量管理流程图
。
第四节 防治管道堵塞的措施
 在安装过程中，对废水、污水管道上端和落水口可分别采用钢板“罩”和木塞临时封口。对上水管端口采用“闷头”临时封口。

第五节 防治管道漏水的措施

在管道安装前，要由专人采用灌水等方法检查有无砂眼，采用小铁锤轻击管道听声检查有无裂

第六节 防治外墙涌水的措施

第七节 防治屋面漏水的措施

 要注意所有防水层均应做到挑泛水下抹 1:2 水泥砂浆三角条封口。

第八节 防治装饰粗糙的措施

对于内墙面和平顶粉刷纸筋灰，应做到隔夜括抹底层，中层粉刷表面用木抹子抹平磨毛，无绿豆大孔；待 7～8 成干后方能抹纸筋灰；面层要用“毛灰”和“光灰”两遍成活。做到中层粉刷表面 “平、毛、干”，纸筋灰表面“平、薄、光”。对于管道立管处可采取先粉阴角两侧 500mm 宽墙面， 后装立管的方法。
第九节 与各分包商的配合协调
本工程有指定的分包部分，作为总承包单位，必须对分包部分同样负责，才能保证整个工程质量。

第十节 防治落水口和立管洞处渗水

防治楼地面、阳台地面、屋面的落水口和立管洞处渗水的措施 落水口均要比楼地面、屋面天沟

第七章 施工安全保证措施

一、安全目标 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。
二、安全生产管理体系
三、安全生产保证措施
四、高层建筑施工安全规定
五、高处作业劳动保护
六、垂直运输和联络
七、防火和防雷设施
八、高层脚手架安全
九、塔吊起重机安全操作 
十、地铁保护措施
十一、配电房安全要求
十二、施工现场照明安全要求
十三、发电机安全操作要求
十四、滑模施工安全措施
十五、接地与防雷安全要求
十六、履带起重机安全操作
十七、爬模施工安全措施
十八、深基坑内支撑拆除安全防护措施
十九、深基坑土方开挖安全保证措施
二十、施工机械安全防护 
二十一、砼泵安全操作要求
二十二、电动机械手持工具安全要求

第八章 文明施工保证措施

文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，特别是该工程是政府投资的重点工程。按照建 设工程现场文明施工管理办法的用关规定，对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高 管理水平，以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工 作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。为获得两个文明双丰收采取以下规划和措施对现场文明施 工加强管理，争创文明样板工地。

第九章 施工进度控制措施

在确保工程质量和安全的基础上，对工程施工进度实行严格控制，以总进度网络计划为依据，
按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。
 
第十章 降低成本措施

工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内，并保证各项上缴 费用。在此基础上，通过及时、严密有效地成本管理工作力争多获利润，取得较好的经济效益。

第十一章 季节性施工措施

第一节 冬季施工措施

1、 屋面工程冬季施工，应选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。在迎 风面宜设置活动的挡风装置。
2、 屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。所用材料不得含有冰雪 冻块。
3、用沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于-10℃时施工，用水泥、石灰或 乳化沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于 5℃时施工。如气温低于上述要求，应采取保温防冻措施。雪天和五级风以上天气不得施工。

第二节 雨季施工措施

第十二章 其他施工措施

第一节 工程成品保护措施

一、土方工程：
1、土方开挖： (1)、对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞。并应定期复测，检查
二、防水施工：
三、模板工程：
四、钢筋工程：
五、混凝土工程：
1、一般混凝土工程： (1)、混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。 (2)、己浇的楼板混凝土强度达到 1.2MPa 后才准在楼面上进行 (3)、侧面模板应在混凝土度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。 (4)、不能用重物冲击模，不准在梁侧板或吊板卜蹬踩。 (5)、使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时校正。 (6)、南期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露大作业。

第十三章 文明施工保证措施

实行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的
各项管理工作。 本工程将以建筑施工现场标准化工地的各项要求严格加以管理，创建筑现场标准化工地。