浏览:次 2019-10-15 14:51
OMG,为什么大部分业主在装修面前都有一种连手脚都不知道往哪里放的感觉,你真的忘记了你才是那个付钱的终极BOSS? 是装修公司想尽一切办法搞定你才对!并不是你去思考“哎,万一奥特曼打不过小怪兽怎么办……”靠,相信我,奥特曼就没有输过……
验房
和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。
验几个大的东东--
1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?
2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?
3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高
4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?
5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?
如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。
呵可以进入下一步了!
预算
根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)
1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用)
2、地面工程预算(瓷砖,地板等)
3、天棚工程预算
4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)
5、木作工程预算(家具、装饰面等)
6、门窗工程预算
7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等0
现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了,钱不够,快快去赚吧!呵,如果够了,就可以选个好日子,组织工人开工装修了!
3施工
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
当然了,你别拆着拆着把房子拆没了哦……注意一下房子的安全结构……
1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。
(通常3天完成)
2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。
(通常4~7天完成)
3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。
(通常10~25天完成)
4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。
(通常15~30天完成)
5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。
(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大)
水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些业主可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。
其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。
用材
要环保又要省钱钱,你还得在材料方面下功夫!
用好材料?呵呵,,指哪方面评价的好?是材质质量?还是安全环保?还是综合的性价比?
呵,装修房子用的材料种类太多太多了哟。
常言道:只有钱才识货!呵,你专买贵的,包是好的。
但是性价比又不是很让人满意了。
一般来讲,买中档价位的产品,就比较好了。
木材类:木工板用80~100元左右的大芯板;木条用色泽鲜亮的;面板用1mm左右厚的天然板;少用密度板(甲醛含量较高)。
。
。
。
。
还有就是防火板用1mm厚的。
石材类:多用大理石少用花岗石(大理石花纹美观,辐射少,但硬度相对差一点),当然梯步之类常用花岗石。
还可用些文化石。
(石材的色泽鲜亮的辐射都较大)。
面饰砖:最好采用当地的几个品牌货。
只是价格高点。
你可自己去比较。
水泥:用当地的最好品牌产品
电线:用当地的最好品牌产品
看完上述所说,是不是觉得装修房子其实也是人生中的一大件乐事,您试想一下,在您的一生当中能有几次这样的机会,这个就不用我说了吧,当您用心去做一件事情的时候,无论是什么,其实也会感觉相当的美妙,去仔细体会那种过程才是真正的享受。