住宅商业房地产开发中的收费项目：[1]税收

    房地产中的收费项目种类繁多，再小的项目也是麻雀虽小五脏俱全，一个收费项目的忽视，往往影响到整个项目的推进。
从事房地产行业多年来，细心总结了房地产项目运营当中的收费项目的类别，希望能帮助到您。

分类

1

不动产销售税

不管住宅项目还是商业项目税收成本中重要组成部分。


计税价格=营业成本或工程成本×（1+成本利润率）÷（1－营业税税率）

成本利润率，一般规定为10%，销售额综合税率8%左右。


2

土地购地契税

企业取得土地使用权、房屋等签订契约按规定交纳的契税，属于一次性收费，地价的3%-5%。


3

房地产销售契税

住宅或商业项目销售销售过程中产生的一种税，一般为销售额的2%-3%。


教程结束。

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