八张图读懂我国建筑装饰行业发展现状

建筑装饰行业是指从事为建筑、构造物运用装饰材料对其内部和外部进行装饰装修，提高它的使用功能和艺术价值的行业。
在中国，建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集行业。
建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。

工具/环境

方法/步骤

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一、建筑装饰行业定义

根据《建筑装饰装修管理规定》，建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。


建筑装饰行业是指从事为建筑、构造物运用装饰材料对其内部和外部进行装饰装修，提高它的使用功能和艺术价值的行业。
在中国，建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集行业。
建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。
建筑装饰业将科技与工艺相结合，具有丰富的技术含量和艺术内涵。


图表1：中国建筑装饰行业范围及在建筑业中的位置

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二、建筑装饰行业分类

根据建筑物使用性质的不同，建筑装饰业划分为公共建筑装饰业、住宅装饰业以及幕墙装饰。


图表2：建筑装饰行业细分

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三、建筑装饰行业政策环境分析

（1）建筑装饰行业主管部门

住房和城乡建设部及各地建设行政主管部门为建筑装饰行业的主管部门，中国建筑装饰协会为建筑装饰行业的行业自律组织。
1994年10月24日，建设部发出《关于选择中国建筑装饰协会为建筑装饰行业管理中转变政府职能试点单位的通知》，确定中国建筑装饰协会的八项主要任务之一就是在建设部建筑司的指导下，加强建筑装饰行业市场管理。


（2）建筑装饰行业政策法规

在建筑装饰行业快速发展的同时，规范行业发展的一系列法律法规、技术规范和技术标准陆续制定并出台实施，对规范我国建筑装饰行业的发展起到了积极作用。


图表3：我国建筑装饰行业主要条例及规范

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（3）建筑装饰行业发展规划

2010年8月5日，中国建筑装饰协会发布《中国建筑装饰行业"十二五"发展规划纲要》。
对行业得发展目标、企业发展目标和从业人员目标、技术发展目标分别作出了不同要求的规划。


图表4：《中国建筑装饰行业"十二五"发展规划纲要》主要目标

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四、建筑装饰行业技术环境分析

截止到2012年11月底，以"建筑装饰技术"关键字进行检索，共检索出53项专利，其中有26项专利为无效专利，24项为有效专利和3项在申专利。
作为建筑装饰行业的主要发展方向，部品部件生产设计技术只有一件在申专利。


图表5：截止到2012年建筑装饰技术专利数量（单位：项）

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从我国建筑装饰行业的专利技术结构来看，主要以E04F13/00类技术为主，其技术专利数量为19件，占比达到37.3%，其他技术专利均在10%以下。


图表6：截止到2012年建筑装饰技术专利结构（单位：%）

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从我国技术专利申请数量来看，E04F13/00技术专利申请最多，几乎每年度都有技术专利申请。
但是由于整体专利数量较少，技术发展趋势并不明显。


图表7：截止到2012年建筑装饰技术专利发展趋势（单位：项）

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部品部件工厂化生产在国外已经广泛应用，而且大大提高了建筑装饰行业的工艺水平和效率。
美国的工厂化水平达到了95%以上，同样的高层住宅，美国的造价远远低于香港；英国大量采用部品部件工厂化生产，同类型项目比国内传统技术的造价节约近43%，工期节约近1/3。


目前，国内装饰行业百强企业均在围绕工厂化在下大功夫，而且投入的精力和财力越来越大，只有批量生产才能实现性价比提高，但是目前我国建筑装饰行业的部品部件的应用并不广泛，还不足20%，还有极大的发展空间。
部品生产的加快，将对装饰行业工业化发展，生产方式的转变起重大推动作用，对中国建筑装饰行业发展的历史产生深远的影响。


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五、建筑装饰行业发展状况分析

2012年，全国建筑装饰行业完成工程总产值2.63万亿元，比2011年增加了2800亿元，增长幅度为11.2%，比宏观经济增长速度高出约3.4个百分点，体现了行业在国民经济发展中的基础性和超前性。


在公共建筑装饰装修中，受高层、超高层建设项目快速增加，建筑幕墙全年完成工程总产值2200亿元，比2011年增加了400亿元，增长幅度为22%；成品房精装修受国家产业化政策引导和市场认知程度提高等因素的影响，全年完成工程产值4500亿元，比2011年增加500亿元，增长幅度为12.5%；受国际金融危机和政治局势的影响，境外工程产值约为250亿元人民币，与2011年基本持平，其中中东等传统市场下降幅度为20%左右，东亚、美洲及俄罗斯等新兴市场有较快增长。
境外工程产值主要由建筑幕墙企业实现，建筑幕墙工程产值约占境外工程产值的85%左右。


图表8：2001-2012年中国建筑装饰行业工业总产值及同比增长（单位：万亿元，%）

教程结束。