装修竣工检测规范做法

房子装修完不等于就能直接入住了，因为在水电、门窗等方面可能还会存在一些问题。
这些问题如果不及时发现、解决，会给日后带来不小的麻烦。
下面来看一下正规的竣工检测项目和做法。

工具/环境

装修，

步骤/方法

1

墙面

镶贴主要是检查粘贴的瓷砖是否平整、牢固，有无空鼓、翘角;镜子安装得是否牢固，边角有无锐口、毛刺等。
否则在洗脸、洗澡的时候容易被划伤。


瓷砖镶贴应牢固，不得出现空鼓，否则时间长了容易脱落。





阴阳角要方正，最大偏差不得大于3mm，不然会划伤身体。


墙面粘贴的瓷砖也要平整，墙面砖偏差要小于3mm，石材偏差要小于4mm。


2

地面

地面镶贴主要是检查表面是否平整，有无漏贴、错贴;地砖粘贴应牢固，没有空鼓;表面平整度偏差不得大于2mm等，否则容易被绊倒，特别是家有老人、儿童的家庭，更要格外注意。


测量地砖间隙宽度，不得大于2mm，否则影响行走，而且不易清洁。





检测地面坡度，应大于2‰，这样积水才能顺利地通过地漏排出。


地面不能有大面积的空鼓，否则时间长了会产生裂纹。


3

给排水

要求给排水管材、管件、阀门、器具连接安装牢固，位置正确;龙头、阀门、水表安装平整，开启灵活，运转正常，出水畅通;给排水，溢水管安装牢固，通畅无堵。
还要进行盛水实验和加压试验，否则日后滴水、漏水就麻烦了。


进行盛水试验，检查有无渗漏，以及排水是否通畅。





台盆下水管应该有存水弯，否则下水管道中的臭气容易冲冒出来。


进行水压试验，如无渗漏、无压力下降等情况，说明给排水管道是合格的。


主要是检查各线路通电是否正常，高度是否合格：开关距地高度宜为1.3m左右，插座离地面应大于200mm;检查配电箱：箱内应设电源总断路器，应具有过载短路保护、漏电保护等功能。
如果发生漏电、触电的话，后果是非常严重，因此一定要格外仔细。


检测电源插座是否通电正常、有无漏电情况。





插座的安全高度应该是离地面200mm以上，太低的话拖地的时候比较危险。


检查配电箱的漏电保护开关是否正常，以保证日后用电安全。


4

吊顶和橱柜

吊顶要求表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷;板材之间应排列紧密，无明显的翘角、空隙等;橱柜则要求橱门和抽屉安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行等。


橱柜的五金配件也要仔细检查，因为使用率比较高，安装不牢的话容易脱落。





吊顶表面的平整度偏差不得大于2mm，否则以后清洁起来会很麻烦。


如果吊顶有漏、透、翘角等现象要及时改正，否则会影响龙骨和吊顶的使用寿命。


5

木地板

地板铺设应无松动，行走时无明显响声;表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象;地板间应无明显的间隙，否则容易积灰，清洁起来会很麻烦。


地板平整度的偏差不能大于2mm，否则走路时容易被绊到。





地板间的缝隙宽度要小于0.5mm，如果缝隙太大的话，里面容易积灰，且不易清洁。


地板与墙面之间应留8mm--12mm的伸缩缝，踢脚线要铺装牢固。


木门窗应安装牢固，开关灵活，关闭严密，无反弹，倒翘;表面应光洁，无刨痕、毛刺或锤痕，无脱胶和虫蛀;门窗配件应齐全，位置正确，安装牢固等。


门窗糟口对角线长度差应小于3mm，否则影响门窗的密封性。





门窗框的正、侧面直度偏差应小于2mm，否则会影响美观。


大理石台面也要检查其是否有空鼓、是否平整、光滑等。


6

专业的工具和检测结果

要想得出精确的检测结果，除了监理师傅要有专业的技术外，还需要一套专业的工具设备。
专业的工具检验出的结果才准确，这样以后进行改正的时候才更有针对性。





竣工检测结束后，监理公司会根据检测情况出具一份详细的检测报告。
上面记录了各个检测项目的具体情况，对于不合格的项目可根据监理的建议与装修公司进行沟通，及时改正。





教程结束。

注意事项

这几个项目是竣工检测时需重点检查的，也是装修过程中较容易出现问题的，所以应仔细检查，发现问题及时整改，避免日后的麻烦。
当然不同的公司在具体的检测项目上也会有一些出入，大家可以向装修过的朋友咨询一下，最好能到检测公司亲自去了解一下情况再做决定。