房屋建筑物 一定确认固定资产吗
浏览：次
2018-04-02 13:42
参考答案：
房屋建筑物 一定确认固定资产吗?
除房地产企业外，一般房屋建筑物都应属于企业的固定资产。
而房地产企业的的房屋属企业建造的产品，在资产负债表中:存货栏中体现其建造成本， 出租的房屋建筑物，放在投资性房地产科目中核算。
投资性房地产科目用来核算出租的建筑物，出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权。
因此，固定资产不包括已出租的房屋建筑物，但是包括出租的设备。
其他网友给出的参考答案：
房地产企业就不是，房地产企业建造的房屋建筑物确认为存货；
如果将房屋建筑物租赁，可以确认为投资性房地产
其他单位确认为固定资产