最佳答案：
浙江省公用建筑节能设计标准，规定乙类建筑定义：不设置或仅部分设置中央空气调节系统的公共建筑。
题目写不开了，解释中说乙类建筑，20000平方米以下的，且只在主要房间（办公室、会议室、客房等）设置空气调节装置，二辅助公用场所（门厅、走廊）不设置，以单层建筑面积计算，设置空气调节装置的面积“不超过单层建筑总面积的2/3为限”。
这个“不超过单层建筑总面积的2/3为限”，如果空调占建筑面积超过2/3了呢？那就是甲类了？就是全面设置空调系统了？
看看全文：
4.1.4 按照建筑物能耗情况和围护结构能耗占全年建筑总能耗的比例特征，浙江省的公共建筑应划分为下列三类：
1甲类建筑——单幢建筑面积大于等于20000m²，或全面设置空气调节系统的公共建筑；
2 乙类建筑——单幢建筑面积小于20000m²，且不设置或部分设置空气调节系统的公共建筑；
3 丙类建筑——一年中在夏、冬两季冷热负荷处于峰值时建筑物停用，且不设置空气调节装置的公共建筑。
条文说明：
4.1.4 公共建筑的范围非常广泛，各类公共建筑的差别很大。
例如：20000m²以上的大型办公、商业或综合楼等建筑，大多为高层、体形系数较小、内部发热量较大，且设置全年舒适性空调系统。
全年建筑能耗明显高于其他建筑，因此，严格限制这类建筑的建筑能耗是建筑节能工作的重点，故分类列出。
而20000m²以下的公共建筑，一般体形系数较大、内部发热量较少。
此处所提部分设置空气调节系统的含义是：只在主要房间（如办公室、会议室、客房等）设置空气调节装置，而在辅助的公用场所（如门厅、走廊等）不设空气调节装置，以单层建筑面积计算，设置空气调节装置的建筑面积不超过单层建筑总面积的2/3为限。
另外，有些公共建筑虽然面积大，但不设置空调系统，且在夏季或冬季冷热负荷处于峰值时段该建筑物停用，例如：中小学教学楼。
显然，上述多种情况会使能耗特征有较大的差异。
由于公共建筑类型很多，细分又过于繁琐，因此，结合浙江省的具体情况，按建筑面积以及是否全面设置空调系统为主要界限，将浙江省的公共建筑划分为甲类、乙类和丙类。
如遇体型特别、功能复杂，不能简单套用此三种类别时，应专门组织专家对其节能设计进行评议，决定其节能措施。
您问的焦点是“这个“不超过单层建筑总面积的2/3为限”，如果空调占建筑面积超过2/3了呢？那就是甲类了？就是全面设置空调系统了？”
答：我的理解跟您有异：
一.类别分别界限清晰：
1 甲类建筑——单幢建筑面积大于等于20000m²，或全面设置空气调节系统的公共建筑；
2 乙类建筑——单幢建筑面积小于20000m²，且不设置或部分设置空气调节系统的公共建；
二.条文说明的部分设置空气调节系统的含义是什么？
①.是：只在主要房间设置空气调节装置，而在辅助的公用场所不设空气调节装置；
②.以单层建筑面积计算；
③.以单层建筑面积计算，设置空气调节装置的建筑面积不超过单层建筑总面积的2/3为限。
注意了：不超过“单层建筑总面积”的2/3，为什么它：只在主要房间（如办公室、会议室、客房等）设置空气调节装置，而在辅助的公用场所（如门厅、走廊等）不设空气调节装置，以单层建筑面积计算，设置空气调节装置的建筑面积不超过单层建筑总面积的2/3为限。
就用了句号？如果该层单层建筑总面积＞2/3，只要该层全面设置空气调节系统，其余单层建筑总面积多＜2/3，您说把它定为：那就是甲类了？就是全面设置空调系统了？合理吗？显然不合理！ 下面又提出了：另外，有些公共建筑虽然面积大，但不设置空调系统，且在夏季或冬季冷热负荷处于峰值时段该建筑物停用，例如：中小学教学楼（可能远远＞20000m²）。
显然，上述多种情况会使能耗特征有较大的差异。
故它可列入：3 丙类建筑——一年中在夏、冬两季冷热负荷处于峰值时建筑物停用，且不设置空气调节装置的公共建筑。
我的理解，仅供您参考。
追问
（总面积3000平方米，权衡计算书上，空调面积2700平方米，非空调面积（楼梯间）300平方米）你的意思是属于乙类？