1 标准化管理要点
1.1 地基与基础工程
1.1.1 CFG 桩复合地基施工
平整场地→施工放样→钻机就位→钻进(→清除钻泥)→灌注混
凝土→钻机移位→养护→凿桩头、清理桩间土
1.1.2 预制桩施工
施工准备→桩机就位→桩就位→压桩→下一节桩就位→接桩→
压桩至设计标高
1.1.3 钢筋混凝土钻孔灌注桩施工
测量放样→埋设护筒→钻进→成孔检查→清孔→钢筋笼制作及
吊装→下导管→二次清孔→灌注混凝土→拔除护筒→凿除桩头
1.1.4 土方开挖工程
施工准备→测量放线→切线分层开挖→边坡修整
1.1.5 地下工程防水施工
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→铺贴大面卷材
→热熔封边→保护层
1.2 主体结构工程
1.2.1 模板工程施工
放线→配模→墙、柱模板安装→顶模支架搭设→主、次龙骨安
装→顶模安装→模板加固→混凝土浇筑→模板拆除
1.2.2 钢筋工程施工
钢筋进场检验→钢筋加工→放线→基础钢筋绑扎→墙、柱钢筋
绑扎→顶板梁、板钢筋绑扎→验收
1.2.3 混凝土工程
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准备工作→混凝土进场检测→混凝土浇筑→收面→养护→成品
保护
1.2.4 砌体工程质量控制
放线→构造柱钢筋绑扎→浇筑混凝土反坎→砌筑→构造柱、圈
梁、门抱框混凝土浇筑→顶部斜砌
1.2.5 安装专业预埋施工
箱、盒、管段预制→测量放线定位→线盒固定→管路敷设→封口
保护
1.2.6 后浇带施工
清理杂物→接触面凿毛→钢筋除锈→模板支设→浇筑混凝土→
养护→拆模
1.3 装饰装修工程
1.3.1 外墙面工程
(1)石材外墙面
石材准备→放线→龙骨加工→竖向主龙骨安装→水平次龙骨安
装→石材加工→镶挂石材→打胶→墙面清理
(2)真石漆墙面
墙面基层处理→刮涂防潮腻子两遍→滚涂抗碱底漆→分格缝弹
线→涂刷分格缝漆→分格缝二次弹线→贴分格缝美纹纸→喷涂真石
漆→真石漆打磨→撕揭分格缝美纹纸→分格缝处理→滚涂防尘罩面
漆→卫生清理
1.3.2 内墙饰面
(1)石材墙面
基层处理→放控制线→挑选石材→预排石材→安装龙骨→安装
调节片→石材开槽→石材安装→墙面清理
(2)内墙涂料墙面
基层处理→修补基层→第一遍横刮腻子、磨平→第二遍竖刮腻
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子、磨平→涂刷第一遍涂料、磨光→涂刷第二遍涂料、磨光→涂刷第
三遍涂料→清理
1.3.3 吊顶工程
(1)石膏板吊顶
弹线→固定吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安
装石膏板→安装收口条
(2)金属板吊顶
弹线→固定吊杆→安装主龙骨→安装扣板配套龙骨及边龙骨→
安装金属板→饰面清理
1.3.4 建筑地面
(1)地砖楼地面
基层清理→弹线→安放标准块→铺贴→灌缝→养护
(2)木地板楼地面
清扫地面→确定方向→打龙骨→铺防潮垫→地板预铺→安装地
板→安装踢脚线
(3)水磨石地面
找平层施工→固定分格条→抹面灰→磨光→打蜡
(4)楼梯面层
基层处理→弹标高线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺贴→
清理
(5)车库环氧树脂地面
基面清理→环氧底漆→环氧中涂→环氧面涂→自流平面漆
1.3.5 门窗安装
标高确定→门窗框安装→门窗扇、五金件安装→玻璃安装及打胶
1.3.6 幕墙施工
测量放线→安装连接件→立柱、横梁安装→玻璃板安装→注耐候
密封胶
1.4 屋面工程
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1.4.1 正置式屋面
结构层→保温隔热层→找坡层→找平层→防水层→隔离层→保
护层
1.4.2 倒置式屋面
结构层→找坡层→找平层→防水层→隔离层→保温隔热层→保
护层
1.5 机电安装工程
1.5.1 给排水工程
(1)给水工程
施工准备→配合土建预留、预埋→管道测绘放线→管道支架制作
安装→管道加工预制→干管安装→支管安装→管道系统实验→管道
防腐、保温→系统清洗→竣工验收
(2)室内排水工程
施工准备→配合土建预留、预埋→管道测绘放线→管道支架制作
安装→管道加工预制→干管安装→立管安装→支管安装→洞口封堵
→通球试验→通水实验→竣工验收
(3)室外雨水管道
施工准备→配合土建预留孔洞→吊线→立管支架制作安装→管
道加工预制→雨水立管安装→雨水斗安装→通水实验→竣工验收
(4)卫生洁具安装
安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→配件预装→
卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→外观检查→通水试验→
竣工验收
1.5.2 暖通工程
(1)采暖主干管敷设
施工准备→配合土建预留、预埋→管道测绘放线→管道支架制作
安装→管道加工预制→采暖干管安装→采暖立管安装→采暖支管安
装→封口堵洞→管道压力试验→管道防腐、保温→系统清洗→竣工验
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收
(2)地暖工程
施工准备→基层处理→分集水器安装→铺设保温板→铺设反射
膜→铺设边界伸缩缝条→铺设地暖管→试压、稳压→浇筑保护层(铺
设钢丝网)→竣工验收
(3)通风工程
施工准备→放线定位→管道支架制作安装→主管安装→水平干
管及支管安装→风管制作安装→管道试压及清洗→风口安装→系统
调试→保温、防腐→竣工验收
1.5.3 电气工程
(1)防雷接地
施工准备→接地体安装→接地干线安装→引下线敷设→均压环
制作安装→避雷带安装→接地电阻测试→竣工验收
(2)电缆敷设
施工准备→电缆验收→电缆搬运→电缆绝缘测定→电缆盘架设
→电缆敷设→挂标志→竣工验收
(3)配电柜安装
施工准备→支架制作安装→配电柜安装固定→导线连接→送电
前检查→送电运行
(4)照明灯具
施工准备→灯具开箱检查→灯具组装→灯具安装接线→送电前
的检查→送电运行
(5)管内穿线
施工准备→选择导线→清管→穿引线→放线及断线→导线与引
线的绑扎→放护圈→穿导线→导线并头→并头处绝缘→线路检查→
绝缘测试
1.6 竣工验收与保修
1.6.1 竣工验收流程