如何对小区业主二次装修施工用电进行管理

   小区业主在进行房屋二次装修前，要到物业公司办理装修手续，而在装修过程中对施工用电的管理是物业公司的一项重要任务，如果管理不善，除了影响小区其他业主正常用电以外，最重要的是一旦施工用电引起电气火灾，会影响小区整体的安全。
那么物业公司如何对小区业主二次装修施工用电进行管理呢？本文结合自己的实际工作经历，对装修施工用电管理主要内容进行总结，希望对您有所帮助。

工具/环境

方法/步骤

1

业主必须办理装修手续及施工用电申请：业主在装修之前，要到物业管理处按规定办理装修手续，同时向物业公司工程部提出施工用电申请，批准后，由物业公司派工程部电工到现场配合施工单位在指定的位置接施工用电。


2

必须在指定的位置接施工用电：根据管理要求，施工用电要由强电竖井或户内配电箱引出至施工现场。
严禁随意在现场接驳施工用电，确保小区用电的安全性与规范性。


3

必须使用安全的施工用线缆且线缆要架空：为了施工现场的绝对安全，施工用电源线必须使用橡胶绝缘缆线。
并且在装修区域内不准沿地面敷设，要使用专用的挂线架，不准用金属裸线做绑线固定电缆线。


4

必须使用标准的施工用配电箱：严禁使用木制或不合要求的施工配电箱，配电箱内必须安装漏电开关。
施工时箱门必须关闭，禁止抛洒粉尘及喷水，不准将任何杂物放入配电箱内，不准涂抹箱内外各种标志，如发现箱内电器出现带电外露、标志脱落、接点烧蚀、松动等问题，应立即停止使用并进行整改，经物业检查合格后，方可使用。


5

严禁使用大功率照明及电炉丝发热的大功率取暖器： 装修施工不允许使用碘钨灯等大功率照明电器，也不允许使用电炉丝发热的大功率取暖器，以防引起火灾。


6

必须确保电动工具安全：使用手持式电动工具，应在使用前进行检查：外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，空载试验运转正常方可使用。
使用时负荷线不能受外力作用，转移工作点应切断电源，不准将负荷线接长而出现接头。


7

必须使用低压照明  ：为了确保施工人员的人身安全，施工现场局部照明要求使用36V低压照明，严禁使用220v照明灯具。


8

施工完毕，必须及时拆除施工用电设备：除在装修区域内的施工用电，其他部位的施工用电也要到物业公司工程部申请施工用电，由工程部电工现场协助接入。
施工完成后，必须及时拆除，确保小区用电安全

教程结束。

注意事项