选楼层要注意什么

很多人买房时都会根据自己的喜好来选择房屋，购房者的要求不同，选择的房屋也不同。
买房选楼层其实是一件麻烦的事情，不同楼层的房屋都有自己的优点和缺点存在，买房选楼层需要注意些什么？

工具/环境

方法/步骤

1

1、楼栋前后是否有遮挡

应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。


2

2、避免噪音污染

房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。


3

3、注意采光

现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。
而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。


4

4、注意电梯问题

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。
另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。
还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。


5

5、注意物业服务

好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。
小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。
小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。


教程结束。

注意事项