浏览:次 2019-01-20 00:39
这些我都知道,我要具体职责都干什么?
具体的:
开发商主要职责:
1、具备合法资质
2、保证工程项目的合法性(包括土地合法、招标合法、工程项目具备开工条件、并已备案、施工许可证合法、规划合法、设计合法)
3、保证业主的合法利益,按照合同要求按时交房于业主。
4、对工程安全负连带责任。
设计主要职责:
1、具备承接本工程合法资质。
3、保证设计图纸符合现行规范、强制性条文要求、合同要求及甲方的其他合法要求。
4、按合同要求按时交付图纸予业主。
5、在实际施工过程中在应实际情况或甲方要求出具设计变更,且保证设计变更符合规范要求。
6、参与各分部工程及重要分项工程验收、竣工验收。
7、参与施工过程中出现的重大质量问题处理。
8、对因设计问题造成的质量事故负责。
施工单位主要职责:
1、具备承接本工程施工合法资质
2、按照现行规范、强制性条文、设计图纸、地勘文件、施工合同、甲方企业标准进行施工。
3、保证工程质量满足规范、强制性条文、施工合同、甲方相关质量要求。
4、保证工程进度满足施工合同、甲方相关进度要求。
5、对工程施工现场安全负责。
监理主要职责:
1、具备承接本工程监理的合法资质。
2、按照建设工程监理规范、监理合同、国家现场规范、强制性条文、甲方企业标准对工程项目实施监理,对工程进行四控、两管、一协调
四控:进度、质量、安全、投资控制
两管:合同管理、信息管理
一协调:全面组织甲方、乙方双方及三方的协调工作,既不损害施工单位合法利益,又不不给建设单位造成损失。
3、监理对工程施工现场安全负监理责任