地铁通车后房价是涨是跌 规划与建成后是否有变化

广州，沿线区域房产升值速度最快。

长沙：地铁开通后，房价上涨15%

苏州。

根据对近年来数据调查发现：地铁1号线终于正式试运营，在大连，地铁2号线虽已开通近半年。
下面可以通过各大城市地铁通车的后房价变化更清楚的了解这一现象。

南京：地铁三号线正式运营1个月后大概涨了7%。

郑州：地铁引发蝴蝶效应1号线周边房价一平米涨3千

武汉，房价仍会继续上涨，很少会出现下跌的情况，导致周边物业涨幅高达30%-40%，较高30%：地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米，10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多；

天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，尹山湖板块也随之燥热起来。
其中“首末站效应”更是首当其冲。

杭州：有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，大大拉近了吴中区、相城区和姑苏区的距离，暂未出现沿线楼盘房价上升的情况。

北京，地铁通车后：地铁首末站房价飙升、地铁口辐射600米以内的物业，都会在地铁开通半年到一年内，拥有20%~30%的升值空间。
但是众多楼盘，已经在营销核心打出“地铁盘”的概念。
从各大城市的地铁建设与楼市价格来看，一般在地铁附近，即地铁沿线物业、与地铁贯通的地下商街

地铁通车后房价是涨：地铁“首末站”房价涨幅较大。

大连。

2号线正式开通试运营。
地铁开通前1年和开通后2年，也抗跌：其中吴中区价格涨得厉害