浏览:次 2020-01-15 11:27
描述:办公楼总觉得缺少什么?目前想要对于旧办公楼进行改造装修一下,但是这可不是小的工程,不知道怎么做,也没有做过,一点经验都没有啊,想问问大家上海老办公楼改造装修的注意事项?
1.门窗更换新的
2.更换老化水管
3.电路的重建
4.安装消防安全设施
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首先,在装修设计前,我们必须让专业设计师对办公室进行实地考察,明确检查整个工程的实际情况,如墙体、地面、天花板等有明显裂缝、是否光滑、是否有脱落和砂土现象,如果存在上述问题,必须详细列出施工方案,应在基础上进行维修处理。
需要改建的旧办公楼一般不利于拆迁改造,但其外观与周围建筑格格不入,外墙砖、铁艺等旧建筑材料日益脱落,对使用者和行人构成极大的隐患。
建筑外墙的再粉刷是老办公楼装修改造中经常遇到的一项常见工程,其主要注意事项是“安全”。
外墙施工,除了搭建脚手架或架设施工吊篮外,都需要特别注意。
水电线路
旧办公楼普遍存在水力发电线路老化的问题,改造旧办公楼的第一步就是改造水电线路。
特别是电线线路,随着时代的变化,办公大楼的用电量也日益增加,旧办公楼的电力线负荷相对较小,很难同时承受大量的计算机和空调。
还有一些旧的办公水管,可能仍然是镀锌管、铸铁管,这些金属水管容易腐蚀、老化,容易对水造成二次污染,同时也会堵塞水管。
水电线路改造是比较复杂、费时、费工的,但这是改造旧办公楼的第一步,也是必要的一步。
因此,当改造不能太麻烦时,不要等到所有改造完成后,才发现水电线路有问题,若再返工,损失就会很大。
注意砖墙
而老房子大多是砖混结构,墙是先承重的抗震构件,其次是围护结构的分离构件。
如果拆除承重墙以扩大空间,墙体构件的承载能力和抗震能力也就会受到削弱,从而造成不小的的安全隐患。
旧办公楼的墙体基层在使用多年后出现不同程度的开裂、粉化、霉变等,在进行办公大楼改造时,应进行维修。
如果这些现象得不到妥善解决,就会使油漆刷后也出现、表面粗糙、皮肤等不良情况;为了避免这种情况,必须在前期做好准备工作,让施工人员对基层进行预先预处理。
格局效果
在办公装修设计中,要使其符合自己的设计要求,会议室设计要求大方、高档、公共办公空间设计要求人性化等,只有符合社会发展的步伐,才能促进整体格局的办公装饰效果。
在办公建筑装修设计中要注意自己的风格,办公空间的设计必须避免同样的,同样的风格会给顾客一种非常不舒服的感觉,会给人一种生倦的感觉。