青岛二手房装修注意事项有哪些

     装修你的二手房，选择一种新的生活。
二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，.下面是青岛二手房装修注意事项，一起看一下吧！

青岛二手房装修注意事项如下：

1

一、拆除注意成品保护

      与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。
拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。



       成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。
对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。






2

二、装修考虑长久性

      装修和感情一样，还得经得起时间的考验。
您在装修时，最好选择一些经典的设计，最好不要是3-5年内就过时的装修，避免出现三五年后就得重新装修的状况，不仅费时还费心费力。
此外，虽然现在是两人生活，但也许过了三五年后就成了三口之家，装修时您还得将家庭今后几年的变化考虑在内。






3

三、勿动承重墙
      私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。
承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。
注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。
所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。

       在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。
所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙




4

四、、是装修资金预算
         严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。
很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。
这个太普遍了。
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。
而且在购买东西的时候一定要理智消费。
因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。

         控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。
包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。
还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。





教程结束。

注意事项

不要乱动承重结构，老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的，一定要谨慎对待。

.要彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。
洒后关门窗1小时。

首先抓墙面，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。