工程量清单计价实训教程(广东省版).pdf
目 录
第1章 招标控制价编制要求 ……1
第2章 编制招标控制价 …………………………………………………………………5
2.1 新建招标项目结构………………………………………………………………………………5
2.2 导入图形算量工程文件………………………………………………………………………8
2.3 计价中的换算 ………………………………………………………………………………15
2.4 其他项目清单 ……………………………………………19
2.5 编制措施项目 ………………………21
2.6 调整人材机 ……………………………………………………………22
2.7 计取规费和税金 ……………………………………………………………………………27
2.8 统一调整人材机及输出格式 ………………………………………………………………30
2.9 生成电子招标文件 ………………………………………………………………32
第3章 报表实例 ………………………………………………………………………………35
第1章 招标控制价编制要求
通过本章学习,你将能够:
(1)了解工程概况及招标范围;
(2)了解招标控制价编制依据;
(3)了解造价编制要求;
(4)掌握工程量清单样表。
1)工程概况及招标范围
①工程概况:第一标段为广联达办公大厦1#,总面积为4560m²,地下一层面积为967m²,地上4层建筑面积为3593m²;第二标段为广联达办公大厦2#,总面积为4560m²,地下一层面积为967m²,地上4层建筑面积为3593m²。本项目现场面积为3000m²。本工程采用履带式挖掘机1m³以上。
②工程地点:广州市区。
③招标范围:第一标段及第二标段建筑施工图内除卫生间内装饰外的全部内容。④本工程计划工期为180天,经计算定额工期210天,合同约定开工日期为2012年3月
1日。(本教材以第一标段为例进行讲解)
2)招标控制价编制依据
该工程的招标控制价依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)、《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010)及配套解释、相关规定,结合工程设计及相关资料、施工现场情况、工程特点及合理的施工方法,以及建设工程项目的相关标准、规范、技术资料编制。
3)造价编制要求
(1)价格约定
①除暂估材料及甲供材料外,材料价格按“广州市2012年第二季度信息价”及市场价计取。
②人工费按92元/工日。
③税金按3.577%计取。
④安全文明施工费、规费足额计取。⑤暂列金额为80万元。⑥幕墙工程(含预埋件)为暂估专业工程60万元。
(2)其他要求
①考虑土方外运,外运距离为5km。
②全部采用泵送商品混凝土。
③不考虑总承包服务费及施工配合费。