目 录
1 概述 ................................................................... 1
2 应用总览 ............................................................... 6
3 方案设计阶段 .......................................................... 11
场地分析.....................................................................................................................11
建筑性能模拟分析.....................................................................................................12
设计方案比选.............................................................................................................13
虚拟仿真漫游.............................................................................................................14
4 初步设计阶段 .......................................................... 16
建筑、结构专业模型构建.........................................................................................16
建筑结构平面、立面、剖面检查.............................................................................17
面积明细表统计.........................................................................................................18
机电专业模型构建.....................................................................................................18
5 施工图设计阶段 ........................................................ 20
各专业模型构建.........................................................................................................20
碰撞检测及三维管线综合.........................................................................................21
净空优化.....................................................................................................................22
二维制图表达.............................................................................................................22
6 施工准备阶段 .......................................................... 24
施工深化设计.............................................................................................................24
施工场地规划.............................................................................................................25
施工方案模拟.............................................................................................................26
构件预制加工.............................................................................................................27
7 施工实施阶段 .......................................................... 29
虚拟进度与实际进度比对.........................................................................................29
设备与材料管理.........................................................................................................30
质量与安全管理.........................................................................................................31
竣工模型构建.............................................................................................................32
8 运维阶段 .............................................................. 34
运维管理方案策划.....................................................................................................34
运维管理系统搭建.....................................................................................................35
运维模型构建.............................................................................................................36
空间管理.....................................................................................................................36
资产管理.....................................................................................................................37
设施设备维护管理.....................................................................................................38
应急管理.....................................................................................................................39
能源管理.....................................................................................................................39
运维管理系统维护.....................................................................................................40
9 工程量计算 ............................................................ 41
设计概算工程量计算.................................................................................................41
施工图预算与招投标清单工程量计算.....................................................................42
施工过程造价管理工程量计算.................................................................................43
竣工结算工程量计算.................................................................................................45
10 预制装配式混凝土建筑 .................................................. 47
预制构件深化设计.....................................................................................................47
预制构件碰撞检测.....................................................................................................48
预制构件生产加工.....................................................................................................49
施工模拟.....................................................................................................................50
施工进度管理.............................................................................................................51
11 协同管理平台 .......................................................... 53
业主协同管理.............................................................................................................53
设计协同管理.............................................................................................................54
施工协同管理.............................................................................................................55
咨询顾问协同管理.....................................................................................................56
附录一 模型深度 .......................................................... 57
附录二 工程量计算说明及模型深度 ........................................... 70
条文说明 .................................................................. 78
1
1 概述
1.0.1 发布机构
上海市住房和城乡建设管理委员会是上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议成员
单位,是本市推进建筑信息模型技术应用的牵头部门,按照《上海市人民政府办公厅关于成
立上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议的通知》(沪府办〔2015〕1 号),承担联席会
议办公室日常工作,具体负责本市 BIM 技术应用推广的组织协调工作。
1.0.2 目的和用途
为加快推广本市 BIM 技术应用,不断提高 BIM 应用水平,在总结本市 BIM 技术应用的
经验基础上,结合国家和本市 BIM 技术相关标准,按照上海市人民政府办公厅转发市建设
管理委《关于在本市推进建筑信息模型技术应用指导意见的通知》(沪府办发〔2014〕58 号)
要求,对《上海市建筑信息模型技术应用指南(2015 版)》进行修订,形成本指南。
本指南主要针对建设工程项目设计、施工、运维全生命期的 BIM 技术共 39 项(协同管
理平台单独作为一项应用计入)基本应用,描述了每项应用的目的和意义、数据准备、操作
流程以及成果等内容。本指南主要针对 BIM 技术的基本应用,同时考虑与国家、地方已经发
布或正在编制标准的衔接。
本指南的主要用途如下。
1) 指导本市建设、设计、施工、运维和咨询等单位在开展政府投资工程中应用 BIM 技
术,实现 BIM 技术应用的统一和可检验,作为 BIM 技术应用方案制定、项目招标、
合同签订、项目管理等工作的参考依据。
2) 指导本市开展 BIM 技术应用示范或特定项目申请、评价和验收工作。
3) 为相关机构和企业制定 BIM 技术标准提供参考。
4) 为起步开展 BIM 技术应用的企业提供 BIM 技术应用标准指导和参考。
BIM 应用技术和软硬件发展迅速,本市将根据 BIM 技术的发展和 BIM 应用能力的提高,
持续更新本指南,满足建筑行业 BIM 技术应用的需求。
1.0.3 建筑信息模型
建筑信息模型(BIM:Building Information Modeling;在不特别指出的情况下,建筑信息
模型表达的是通过相关 BIM 软件创建的信息模型概念总称。)技术是以三维可视化为特征的
建筑信息模型的信息集成和管理技术。该技术是应用单位使用 BIM 建模软件构建建筑信息
模型,模型包含建筑所有构件、设备等几何和非几何信息以及之间关系信息,模型信息按建
设阶段,不断深化和增加。建设、设计、施工、运维和咨询等单位使用一系列应用软件,利
用统一建筑信息模型进行虚拟设计和施工,实现项目协同管理,减少错误、节约成本、提高
效益和质量。工程竣工后,利用建筑信息模型实施建筑运维管理,提高运维效率。BIM 技术
不仅适用于规模大、复杂的工程,也适用于一般工程;不仅适用于房屋建筑工程,也适用于
市政基础设施等其他工程。BIM 技术的主要应用价值如下:
1) 工程设计:利用三维可视化设计和仿真模拟技术实现性能化模拟分析、绿色建筑性
能评估和装配式建筑虚拟设计;有利于建设、设计和施工等单位沟通,优化方案,
减少设计错误、提高建筑性能和设计质量。
2) 工程施工:利用建筑信息模型的专业之间的协同,有利于发现和定位不同专业之间
或不同系统之间的冲突,减少错漏碰缺,减少返工和工程频繁变更等问题。利用施
工进度管理模型,开展项目现场施工方案模拟及优化、建筑虚拟建造及优化、进度
模拟和资源管理及优化,有利于提高建筑工程的施工效率,提高施工工序安排的合
2
理性。施工过程造价管理模型,进行工程量计算和计价,增加工程投资的透明度,
有利于控制项目施工成本。
3) 运维管理:利用建筑信息模型的建筑信息和运维信息,实现基于模型的建筑运维管
理,实现设施、空间和应急等管理,降低运维成本,有利于提高项目运营和维护管
理水平。
4) 城市管理:基于 BIM 技术的城市建筑大数据存储与利用,有利于解决建筑项目长
期运营和维护过程中的数据存储、动态更新与各种数据利用问题,为本市智慧城市
建设提供建筑的基础信息。同时,城市建筑信息模型数据的开放,能够实现建筑信
息提供者、项目管理者与用户之间实时、方便的信息交互,有利于营造丰富多彩、
健康安全的城市环境,提高城市基础设施设备的公共服务水平。
1.0.4 实施组织方式
按照实施的主体不同分为:建设单位(业主)BIM 和承包商 BIM。建设单位 BIM 是指建
设单位为完成项目建设与管理,自行或委托第三方机构(有能力的设计、施工或咨询单位)
应用 BIM 技术,实施项目全过程管理,有效实现项目的建设目标。承包商 BIM 是指设计、
施工和咨询单位为完成自身承接的项目,自行实施应用 BIM 技术。实施项目设计、施工或管
理。
不同实施组织方式应用 BIM 技术的内容和需求不同,通过对 BIM 技术应用价值分析,
最佳方式是建设单位 BIM,由建设单位主导、各参与方在项目全生命期协同应用 BIM 技术,
可以充分发挥 BIM 技术的最大效益和价值。
1.0.5 BIM 应用模式
BIM 技术应用模式根据阶段不同,一般分为以下二种:
1) 全生命期应用。方案设计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施、运维的
全生命期 BIM 技术应用。
2) 阶段性应用。选择方案设计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施、运维
的某一阶段或者部分阶段应用 BIM 技术。
在确定 BIM 应用模式后,宜实施本指南所列的该阶段全部基本应用项。以上应用模式
应当按照应用的需求,建立符合相应模型深度的建筑信息模型。鼓励企业增加本指南以外的
应用内容。
1.0.6 BIM 应用方案
本市政府投资工程和 BIM 应用试点项目应当结合本指南编制 BIM 应用方案,通过 BIM
应用方案更好地协同各参与方,发挥 BIM 技术优势,并使工程设计和施工的错误降低到最
少,控制投资,按时优质完成项目建设和实施运维管理,实现本指南最佳的实践。其中,本
指南描述的应用流程是通用性步骤,企业应当根据具体的项目和有关各方的需求进一步深化
具体的 BIM 应用方案;对于未涉及的 BIM 应用,或企业实施更高水平的应用,可参考本指
南制定 BIM 应用方案。
本指南根据两种 BIM 应用模式提供两种方案样板以供参考,一是基于全生命期应用模
式下的方案样板一,二是基于阶段性 BIM 应用模式下的方案样板二;另外,考虑到运维阶段
的应用主要还是通过搭建基于 BIM 软件平台进行工程的运维管理,因此针对运维阶段的基
于 BIM 的运维管理平台应用模式下的方案样板三;下面分别针对三个样板进行描述。
1.基于全生命期应用模式下的方案样板一应包含如下内容:
3
1) 详细描述全生命期 BIM 应用实施目标和实施方案;详细定义建立应用后评估方式
和数据化指标,进而对采用 BIM 后项目在成本节约,效率提升,质量安全,施工周
期缩短,返工降低等多方面进行论证;
2) 详细定义全生命期 BIM 应用实施组织方式和管理组织构架,定义管理组织构架中
的主要角色和岗位职责;
3) 详细定义不同应用阶段的 BIM 主要实施方,定义不同阶段的 BIM 应用项和应用项
具体内容;以及基于 BIM 技术的协同方法和数据传递的统一格式;
4) 详细定义不同阶段应用项的交付成果、交付成果的管理与更新以及数据安全管理,
说明成果交付时间及其要求,定义模型深度和数据格式以及文件的命名方式和原则;
5) 详细定义 BIM 建模、应用和协同管理的软件选型,以及相应的硬件配置。
2. 基于阶段性 BIM 应用模式下的方案样板二应包含如下内容:
1) 详细定义所处的应用阶段和 BIM 主要实施方;
2) 详细定义 BIM 应用实施组织方式和管理组织构架,定义管理组织构架中的主要角
色和岗位职责;
3) 详细定义该阶段的 BIM 应用项和定义应用项具体内容;
4) 详细定义 BIM 应用项的模型深度,定义交付成果的管理与更新以及数据安全管理,
定义交付成果的数据格式;
5) 详细定义 BIM 建模、应用和协同管理的软件选型,以及相应的硬件配置。
3. 基于 BIM 的运维管理平台应用模式下的方案样板三应包含如下内容:
1) 详细定义运维阶段的运维管理主体、运维管理平台供应商、专业咨询服务商各角色
和职能;
2) 详细定义运维阶段的运维需求和策划实施方案;推荐尝试建立初步应用后评估体系;
3) 详细定义运维管理平台的架构和实施方案;详细定义平台的数据安全措施,功能模
块,数据传递格式,平台接口的开放性,升级能力等;
4) 详细定义运维模型的数据内容和分类组织方式,并详细定义满足运维管理需求的运
维模型的深度;
5) 详细定义运维阶段的 BIM 主要功能模块和实施方案;主要包括针对建筑空间,建
筑资产、设备设施、应急管理、能源管理等用户所关心的核心需求;
6) 详细定义运维系统维护方案,主要包括数据安全管理、模型维护管理、数据维护管
理,以及系统升级计划。
1.0.7 角色和职责
在实施全生命期或多阶段应用时,实施单位应当设置 BIM 技术应用负责人和 BIM 技术
工程师的职位。其中,BIM 技术应用负责人是实施 BIM 应用的关键岗位。配置的人员应当具
有足够的建设管理和 BIM 技术应用经验,宜由熟悉 BIM 技术应用的项目负责人担任,保证
BIM 技术应用和项目实施充分结合,保证应用成效,其基本职责如下:
1) 依据相关标准和参考本指南,总体规划 BIM 应用方案,确定 BIM 应用项;
2) 根据项目的建筑信息模型数据需求,确定不同阶段建筑信息模型的内容与深度;
3) 根据项目的 BIM 应用需求,参与 BIM 软硬件方案决策,保证软硬件配置到位;
4) 建立并管理 BIM 项目小组,确定小组各职责人员,划分并创建各人员的用户权限;
5) 组织与 BIM 相关的会议及培训;
6) 控制建筑信息模型及相关应用的质量及进度,并处理各方与 BIM 相关的协调工作;
7) 负责组织审核与验收 BIM 应用的成果,管理并及时更新建筑信息模型。